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溢价46%!6700万元成交!房价或上涨?钢城区土拍结果出炉

发布时间:2020-04-09  来源:莱芜都市网房产频道  点击:
 

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  4月土拍正在逐步拉开帷幕,钢城区首场土拍结果今天上午正式出炉。该地块编号为钢城2019-1号地块,位于钢城区府前大街以北、双泉路以西。面积为20349㎡,约为30.52亩,出让年限为70年。该地块起始价为4600万元,经过22轮激烈“厮杀”,最终以6700万元成交,由山东南嘉北瑞置业有限公司竟得,溢价46%,下面一起来看一下该地块的具体情况:

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宗地编号:钢城2019-1号 

类别:土地出让 

宗地名称:钢城2019-1号 

交易方式:网上挂牌 

位置:钢城区府前大街以北、双泉路以西 

面积(㎡):20349 

约30.52亩

年限:70年

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起始价:4600万元 

增加幅度:100 万元 

起始楼面价格:924元/㎡

最终楼面价格:1317元/㎡

土地用途:城镇住宅用地 

建筑高度:≤54米 

地上容积率:2.0 ≤ 地上容积率 ≤ 2.5 

地下容积率:≤ 1.0 

建筑密度:≤ 20 

绿化率:35%≤ 

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  大白分析:该地块周边交通便利,商业配套完善。莱钢银座商城和金茂广场仅有五分钟路程,济南市莱钢高级中学、济南市莱芜第四中学、钢都幼儿园环绕周边,教育氛围浓郁。周边还有钢城中心公园、双龙山公园和小石林公园,环境宜人。南侧府前大街向西可直通钢城汽车站,交通便捷,建成后必将成为钢城区又一人居典范住宅。钢城区此次的土拍或为2020年莱芜楼市升温的先兆,让我们一起期待接下来莱芜区的两场住宅用地土拍。想要了解更多信息就来咨询大白吧,微信电话同号:15266340157。

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