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突发“降息”!力度超过从前,莱芜人买房的春天来了

发布时间:2020-03-31  来源:莱芜都市网房产频道  点击:
 

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  近日大白了解到,昨天(3月30日)上午9点45分,央行公布了最新一次逆回购招标公告。公告显示,7天逆回购一次大幅降息了20个基点。2月3日中国央行下调7天期逆回购利率至2.4%,此前为2.5%。中国央行下调14天期逆回购利率至2.55%,此前为2.65%。随后2月降息。降准和逆回购都是央行释放流动性的措施,二者比较,央行做多少亿的逆回购就等于向市场释放了多少流动性,是非常精准的,而降准对资金面的影响则是测算出来的,是个大概数。另外,降准的影响面比较大,可能会引起一系列的反应。而逆回购则就要温和的多,并且也非常容易控制。逆回购利率表面上通过招标产生,但事实上是央行非常重要的“政策利率”之一,它的大幅降息,大白推测:4月20日的LPR利率或也将跟随降息,也就是说我们的房贷或将进一步下降。

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  银行贷款成本降低,未来LPR降息或将明显加速。那么传递到房地产市场,降息肯定会带来积极的影响。降息不是为了刺激房地产,是为了稳定经济,稳定经济后,对于房地产来说肯定有积极的影响。虽然疫情期间各地楼市救市政策井喷,但力度都非常有限,难以导致市场出现大幅度变化。在国家房住不炒的原则下,降息有助于房地产市场的稳定。一方面降息会导致资金成本降低,真实购房者的购房成本降低,有助于这部分群体入市。另外一方面,降息会带来银行的放贷成本降低,预计银行的信贷释放也将降低价格增加信贷量。大白认为对于购房者来说,窗口期到了!

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  大白认为:如果接下来的4月,贷款LPR利率继续下降,刚需群体或将可以抓住机会购房置业了。总体来看,今年莱芜楼市走势会是“先抑后扬”,疫情平稳后,莱芜楼市将会走向稳定积极,想要了解更多信息就来咨询大白吧,微信电话同号:15266340157。

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