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重磅!央行“降息”10个基点,莱芜房贷利率或将下降

发布时间:2020-02-18  来源:莱芜都市网房产频道  点击:
 

  昨日,央行通过官方网站宣布:开展2000亿元的中期借贷便利(MLF)操作,期限为1年,利率为3.15%。同时还进行了1000亿的七天期逆回购操作,利率维持在2.4%不变。且央行下调1年期MLF利率至3.15%;此前为3.25%。本次一年期MLF利率公布为3.15%,相比上期降低10个基点。但它的重要性在于,该利率一般会作为此后20日的LPR利率指导。之前,央行已经下调7天和14天逆回购利率分别至2.4%和2.55%,下调幅度为10个基点。与此次MLF下调幅度基本一致。不出意外的话,大白预测等到2月20日LPR调整时,1年期LPR利率将会跟随下调10基点。而5年期LPR利率下调的可能性也有,具体需要看公布结果。

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大白预测一:20号一年期LPR会下降

  因为1年期中期借贷便利(MLF)是目前最要的“政策利率”,能直接影响当前贷款市场报价利率(LPR)的基本坐标。所以大白预测本月20号公布的LPR一年期也将跟随MLF的利率下调10bps,而5年期的LPR下调幅度可能会稍小。

大白预测二:房产相关利好政策会继续推出

  新年伊始,央行全面降准;农历春节以来,公开市场操作量、价双松,多个政策利率指标下调,呈现边际宽松趋势。与此同时,财政政策发力预期渐浓,房地产政策优化调整的呼声也在增多。一个政策面的暖春季正在走来,后续出台新的举措大白觉得值得期待。

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大白预测三:莱芜楼市会逐步升温

  虽然目前来看,莱芜楼市受疫情影响还是比较大的,但是长远来看,买房的需求不会消失。在疫情得到控制后,政策和开发商优惠双重刺激下,或许本年度是目前最好的购房时机。

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  房贷利率如果下调,将减轻购房者的负担,从而传导出的购房利好情绪将会成倍放大,造成楼市房价快速反弹。究竟情况如何,让我们20号拭目以待!想要了解更多信息就来咨询大白吧,微信电话同号:15266340157。

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