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疫情之下莱芜楼市值得期待!2020这些新盘值得你关注

发布时间:2020-02-11  来源:  点击:
 

2019年,在“房住不炒”精神之下,“稳”依然贯穿全年。然而2020年春节,一场突如其来的疫情打得房地产市场一个措手不及。

期待中的返乡置业小阳春泡汤,工程进度延误,营销节点节奏被打乱等等,一系列的“蝴蝶效应”已经显现。实体经济受重创已是不争的事实,对于2020年房地产行业下行也成为多数人的共识。新的一年,楼市难,但希望仍在。待楼市“春暖花开”之时,又有哪些新楼盘值得我们关注呢,赶紧跟着大白来了解一下!

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莱芜主城区交通便利,各种配套经过多年的发展,完善成熟,但相对来说,土地资源也较为紧张,2020年有3个纯新楼盘值得期待,分别是龙厢首府汉和·赢臺和嬴兴华庭。

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龙厢首府

  项目亮点:区位和教育配套

  龙厢首府位于主城核心地段,西临花园北路,北邻龙潭东大街,区位优势明显。周边拥有大润发购物广场、城发广场、美食街、信誉楼商厦等商业配套,济南市中西医综合医院、莱芜明圣眼科医院等先进医疗配套,花园学校等教育配套,生活必需配套应有尽有。据大白了解,项目规划建设5栋住宅楼,建面约128-161㎡。

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嬴兴华庭

  项目亮点:城区低密度稀缺洋房

  嬴兴华庭同处莱芜核心位置,北邻龙潭西大街,南至汶源西大街,东临长勺北路,西近胜利北路,交通四通八达,未来济莱轨道交通沿长勺路布局,项目旁即是站点。项目周边商业、教育、医疗配套也非常完善,商圈云集,名校环绕。据大白了解,项目规划建设全部为4-6层电梯洋房,建面约118-265㎡。

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汉和·赢臺

  项目亮点:区位和商业配套

  汉和·赢臺位于济南市人民医院(原莱芜市人民医院)的东北方向,西临长勺北路 ,周边配套成熟完善,坐拥信誉楼商圈、济南市人民医院、凤城高中等资源配套。据大白了解,项目规划1栋楼,楼层为23层,地下-2层,小区拥有立体地下车库-4层。

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 莱芜高新区自济莱融合的不断加深,各种利好也是层出不穷。教育(济南市中小学学校规划)、商业(盘古电商园、诚达广场)、医疗(高新区综合性医院项目)不断升级完善,各大房企纷纷入驻,高新区一直备受关注,相对莱芜区,高新区新项目要多一点,下面一起来看一下。

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兴宇凤栖台

  项目亮点:位置和配套

  兴宇凤栖台位于莱芜高新区鲁中东大街以南,寄母山路以东,鹏泉大街以北。项目偏靠城中区,教育、商业、医疗、养老等配套丰富健全,发展趋势不亚于莱芜其他的区域,未来潜力不可估量!据大白了解,项目规划建设7栋住宅楼,建面约105—164㎡品质美宅。

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蓝光地产

  项目亮点:济莱高铁先行,配套齐全

  该项目为2019年土拍的【莱高2018-7号地块】,位于莱芜高新区汶水大街以北、连河以东、莱辛铁路以南,总用地面积43450.30平方米,规划用地性质为二类居住用地(R2)兼容商业(商业建筑面积占比不大于5%)。周边各类配套齐全,且在不断完善中,周边有正在规划建设中的综合性医院和学校,未来区域价值不可估量。

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翰林名苑

项目亮点:教育设施齐全

该项目位于莱芜高新区甘霖街以北、马鞍山路以西,容积率不小于1.2且不大于2.0,建筑密度不大于25%,绿地率不小于35%。容积率不小于1.2且不大于2.0,建筑密度不大于25%,绿地率不小于35%。该地块以济南市莱芜第一中学为中心教育基地,项目北邻财经大学、技术学院、世纪城小学等教育设施齐全,就近以信誉楼商圈、济南市人民医院围绕,优质教学资源一应俱全,北面龙兴家园等老牌小区,生活配套齐全。产品以纯高端、纯住区电梯洋房为主。

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中洋·悦澜府

  项目亮点:中式国韵府邸、配套齐全

  该项目位于滨河小学东南方向,中间以孝义河相隔。与周边众多社区共同形成完善居住福地,周边配套齐全完善,教育资源尤为丰富,商业和医疗等配套也在逐步完善,未来区域价值值得期待。据大白了解项目计划建设高层、小高层、洋房、叠拼楼共925户。建筑面积约114—161㎡华宅,户型方正,采光充足,室内功能齐全,空间利用率高,是居家的优选。

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绿城诚园

  项目亮点:临近最新规划中商业广场

  该项目位于莱芜高新区龙潭东大街以北、龙崮河以南、怡和缘以东。紧邻龙潭东大街,滨河东路、汶水大街等市内交通干道,全速串联起城市多点繁荣,便捷连接莱芜北站高铁站(建设中)、京沪高速入口,居住于此,近享半小时都会生活圈。据大白了解,项目规划建设28栋洋房、高层住宅及配套。其中地上建筑面积约26.78万平方米,计容建筑面积约27.12万平方米,地下建筑面积约9.09万平方米,容积率2.02,建筑密度17.04%,绿地率35.20%。

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香山名郡

  项目亮点:教育配套齐全

  项目位于高新区香山路以西,永兴街以北区域(新起点高中路西)。该项目周边教育资源成熟丰富,教育氛围十分浓郁,周边有世纪城幼儿园、世纪城小学、高新区实验学校、莱芜市新一中、莱芜新起点高级中学和山东财经大学,一站式教育配套让孩子在家门口享受优质教育。

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汶鼎豪庭

  项目亮点:偏靠近主城区,配套齐全

  该项目位于莱芜高新区汶阳大街以南,锦桥路以西,用地面积16083平方米。据大白了解项目规划建设4栋住宅楼和两栋商业用房,其中1#为23层住宅楼,2#为18层住宅楼,3#的两个单元分别是18层和16层住宅楼,4#为9层住宅楼。社区内部自带卫生站、养老服务用房,公厕、警卫室、便利店、邮政代办点、健身设施等配套,结合周边配套将形成完善的配套服务。

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截止目前,莱芜大多数营销中心宣布暂停营业,线上看房成为各大楼盘转战新战场。或许,接下来一段时间,会有不少房企推出各种各样的优惠来促进成交,从这个角度来看,这的确是一次不错的买房机会。

现在防控疫情仍是重点,但我们更多的是期盼待“春暖花开之时”,我们走向街头,彼此道一句“别来无恙”。

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