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速看:莱芜绿城诚园建设工程规划出炉,约居住1849户

发布时间:2019-11-07  来源:  点击:
 
绿城诚园

绿城诚园

参考价格:待定

地理位置:高新区龙潭大街滨河公园东300米

楼盘热线:15266340157

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  2019年11月7日,济南市自然资源和规划局网站公示了,位于莱芜高新区龙潭东大街以北、龙崮河以南、怡和缘以东,绿城诚园项目修建性详细规划、建筑方案及建设工程规划许可批前公示。该项目总建筑面积约35.87万平方米,共建28栋洋房、高层住宅及配套。其中地上建筑面积约26.78万平方米,计容建筑面积约27.12万平方米,地下建筑面积约9.09万平方米,容积率2.02,建筑密度17.04%,绿地率35.20%。

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  建设单位:莱芜信和置业有限公司

  项目名称:莱芜·诚园(1-28#、40-44#)

  公示类别:修建性详细规划、建筑方案及建设工程规划许可

  公示日期:2019年11月7日一2019年11月15日

  项目概况:

      1、该项目位于莱芜高新区龙潭东大街以北、龙崮河以南、怡和缘以东,用地面积为13.41万平方米。总建筑面积约35.87万平方米,其中地上建筑面积约26.78万平方米,计容建筑面积约27.12万平方米,地下建筑面积约9.09万平方米,容积率2.02,建筑密度17.04%,绿地率35.20%。

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      2、拟许可建筑情况: 1#楼 建筑面积17553.09平方米;2#楼建筑面积17554.33平方米;3#楼建筑面积17504.26平方米;4#楼建筑面积8220.54平方米;5#楼建筑面积14660.62平方米;6#楼建筑面积14664.42平方米;8#楼建筑面积15190.88平方米;9#楼建筑面积8203.37平方米; 10#楼 建筑面积8199.75平方米; 12#楼建筑面积19534.53平方米; 13#楼建筑面积14079.73平方米;14#楼建筑面积14634.63平方米;16#楼建筑面积7032.88平方米;17#楼建筑面积7115.98平方米;19#楼建筑面积2361.15平方米;20#楼建筑面积6185.98平方米;21#楼建筑面积2359.59平方米;24#楼建筑面积3588.96平方米;25#楼建筑面积3588.96平方米;26#楼建筑面积3588.96平方米;27#楼建筑面积3588.96平方米;28#楼建筑面积3589.80平方米;40#楼建筑面积4459.37平方米;41#楼建筑面414.22平方米;44#楼建筑面积282.67平方米;地下车库建筑面积57346.98平方米。

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  日照结论:

  1、基地内部新建住宅均满足大寒日3小时规定。

  2、基地内部新建养老服务用房均满足冬至日2小时规定。

  3、公共绿地满足“不少于1/3的绿地面积在标准的建筑日照阴影线之外”的要求。

  4、西侧客体建筑满足大寒日3小时规定。

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      从规划来看该项目容积率2.02,建筑密度17.04%,绿地率35.20%。规划地上112个车位,地下2199个车位项目。分别建设多层住宅(5F、6-10F),高层住宅(22-27F),可居住约1849户,5917人。

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     绿城诚园地处孝义河上游,为城市高端圈层聚居区,背山面河,享受怡人的景观生态资源。项目紧邻龙潭东大街,滨河东路、汶水大街等市内交通干道,全速串联起城市多点繁荣,便捷连接莱芜北站高铁站(建设中)、京沪高速入口,居住于此,近享半小时都会生活圈。绿城诚园周边环伺完善教育配套,从幼儿园到高中,实现一站式成长,更与莱芜一中为邻,在生态自燃之境,享受浓郁书香下的完善教育体验。

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