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最高414万/亩!莱芜高新区三宗住宅土地成交,楼面价较去年上涨35%

发布时间:2019-10-30  来源:莱芜都市网房产频道  点击:
 

  2019年10月30日上午9点30分,相信很多人和大白一样守在电脑屏幕前,土拍结果在这一刻揭晓,今年的3宗住宅用地均已成交,目前正在审核中。本次土拍,【莱高2018-7】地块被山东和骏置业有限公司以414万/亩价格拍下,为本次土拍成交价最高地块。较去年12月份莱芜城北莲河旁的山子后板块,16.28亩住宅地块被莱芜宜居置业以1472元/㎡的楼面价拍下,今年的土拍楼面价足足上涨了35%,约1000元左右,具体信息下面随大白一起看以下吧!

1、山东和骏置业有限公司以414万/亩价格拍下【莱高2018-7号】地块

  山东和骏置业有限公司以414万/亩价格拍下【莱高2018-7号】地块,为本次土拍价格最高地块。该地块位于莱芜高新区汶水大街以北、连河以东、莱辛铁路以南 。总面积为43450.3㎡,约53.25亩,以总价2.7亿元成交。

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土地面积:43450.3平方米

土地用途:居住、商业商务

土地性质:城中村改造

规划指标:2.5≤地上容积率≤3.0、建筑密度≤25%

起始价格:27000万元

楼面价格:2071元/㎡

增加幅度:1000万元

保证金额:5400万元

成交价格:27000万元,约414.26万/亩

最终竞拍:山东和骏置业有限公司

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  该地块周边教育资源丰富,紧邻世纪城幼儿园、世纪城小学、滨河学校、新一中和山东财经大学,在家门口为孩子提供更优质的学区资源。交通便利,配套成熟,后期区域价值不断攀升中。

二、济南宇航房地产开发有限公司(兴宇集团旗下)以413万/亩拍下【莱高2019-5号】地块

  济南宇航房地产开发有限公司以413.14万/亩的价格,拍下了【莱高2019-5号】地块,该公司隶属兴宇集团旗下。该地块位于莱芜高新区鲁中大街以南、寄母山路以东。总面积35500.2㎡,约53.25亩,以总价2.2亿元成交。

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土地面积:35500.2平方米

土地用途:居住、商业商务

土地性质:城中村

规划指标:2.5≤地上容积率≤3.0、建筑密度≤20%

起始价格:22000万元

楼面价格:2066元/㎡

增加幅度:1000万元

保证金额:4400万元

成交价格:22000万元,约413.14万/亩

最终竞拍:济南宇航房地产开发有限公司

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  该地块位于高新区鲁中大街以南、寄母山路以东,但是偏靠近莱芜城中区域,周边交通便利,配套完善,建成后必将成为莱芜又一人居典范。济南兴宇房地产开发有限公司在莱芜开发过很多楼盘,据大白所知包含龙园福地阳光家园兴宇学府兴宇华府等项目。深耕莱芜多年,品质过硬,开发的项目也深受莱芜人民认可。

三、山东广岳置业以303万/亩拍下【莱高2019-4号】地块

  山东广岳置业有限公司以302.65万/亩的价格,拍下了【莱高2019-4号】地块。该地块位于莱芜高新区马鞍山路以西、规划路以北。总面积为37447.6㎡,约56.17亩,以总价1.7亿元成交。

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土地面积:37447.6平方米

土地用途:居住、商业商务

土地性质:城中村

规划指标:1.2≤地上容积率≤2.0、建筑密度≤25%

起始价格:17000万元

楼面价格:2270元/㎡

增加幅度:1000万元

保证金额:3400万元

成交价格:17000万元,约302.65万/亩

最终竞拍:山东广岳置业有限公司

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  该地块以济南市莱芜第一中学为中心教育基地,项目北邻财经大学、技术学院、世纪城小学等教育设施齐全,就近以信誉楼商圈、济南市人民医院围绕。高新区的这两宗地块相隔比较近,有很大的发展潜力。

  本次土拍圆满结束,从结果来看,莱芜楼市市场上涨空间还是非常稳健的,购房要趁早,适合自己的才是最好的!关于莱芜土拍的情况大白会随时更新,有更多购房问题咨询大白:15266340157,微信号:18963462729

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