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莱芜土拍市场风起云涌,这三宗地块你了解多少?(内附实景图)

发布时间:2019-10-15  来源:莱芜都市网房产频道  点击:
 

 

盼望着盼望着,2019年即将迎来莱芜楼市土拍,在这激动人心的时刻,十月份的土拍推出的3宗地块,用地性质包含商业与住宅,本次土拍区域仅为高新区,将于10月20日9点起,截止到10月30日9:30分。大白最新了解到三宗地块的最新消息,下面跟大白一起来了解一下:

1、莱芜高新区汶水大街以北,连河以东,泰辛铁路以南地块【莱高2018-7号】

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(实景图)

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土地面积:43450.3平方米
土地用途:居住、商业商务
土地性质:城中村改造
规划指标:2.5≤地上容积率≤3.0、建筑密度≤25%
起始价格:27000万元
楼面价格:2071元/㎡

大白说:据大白了解到该地块的土地性质为南北连河城中村改造出让项目,周边的龙兴家园是小产权的项目,已经非常成熟,目前热盘新城悦隽由新城控股开发的项目,目前是正在销售的状态,处于清盘的状态。周边不管是教育设施还是交通、购物、医院等都非常的完善,深受各网友的关注。

2、莱芜高新区马鞍山路以西、规划路以北地块【莱高2019-4号】

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(实景图)

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土地面积:37447.6平方米
土地用途:居住、商业商务
土地性质:城中村
规划指标:1.2≤地上容积率≤2.0、建筑密度≤25%
起始价格:17000万元
楼面价格:2270元/㎡

大白说:据大白了解到该地块的土地性质为西峪村城中村改造出让项目,以济南市莱芜第一中学为中心教育基地,项目北邻财经大学、技术学院、世纪城小学等教育设施齐全,就近以信誉楼商圈、济南市人民医院围绕。高新区的这两宗地块相隔比较近,有很大的发展潜力。


3、莱芜高新区鲁中大街以南、寄母山路以东地块【莱高2019-5号】

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(实景图)

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土地面积:35500.2平方米
土地用途:居住、商业商务
土地性质:城中村
规划指标:2.5≤地上容积率≤3.0、建筑密度≤20%
起始价格:22000万元
楼面价格:2066元/㎡

大白说:
据大白了解到该地块的土地性质为冯家林村城中村改造出让项目,目前周边成熟的小区有阳光花园阳光家园等;位置偏城中区域,但还是属于高新区的一份子,临近有中梁地产开发的中梁鲁中首府,商圈涉及广阔。

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综上所述:距离土拍的时间越来越近了,同时2019年首次土拍备受网友的关注,以上3宗地块均为城中村改造出让项目。各品牌的房企的争相入驻,对于莱芜的楼市发展有了促进作用,同时使得地块的价值也得到了巨大的提升,规范化的流程土拍,让消费者得到了保障,但是对于开发商来说无形中增加了金钱的成本,所以说,购房要趁早,适合自己的才是最好的!关于莱芜土拍的情况大白会随时更新,有更多购房问题咨询大白:15266340157,微信号:18963462729


 

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