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莱芜城北区域——口镇某村庄规划批示新鲜出炉

发布时间:2019-08-01  来源:莱芜都市网房产频道  点击:
 

 

城北的发展一直是我们关注的问题,今天济南市自然资源和规划局出了规划公示:《济南市莱芜区口镇庙河圈村村庄规划批前公示》,情况如下:

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项目性质:村庄规划
项目名称:济南市莱芜区口镇庙河圈村村庄规划批前公告
编制单位:济南市莱芜区口镇人民政府
公示时间:2019年8月1日-2019年8月30日
主要规划内容

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现状:庙河圈村位于莱芜区口镇东部,全村共有123户,户籍人口310人,村域面积34.85公顷。
村庄类型及发展方向:庙河圈村的规划类型为积极发展型,规划成新社区。村庄建设规划包括村域主体功能区划分、建设用地的调整、公共服务设施的合理化配置及市政设施规划等内容。村庄建设规划是村庄规划的重点,其范围以最大限度地提升村民居住环境,村民生活品质。

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村庄土地利用规划:庙河圈村村域总面积34.85公顷,其中大部分为耕地。庙河圈村村庄规划用地主要依托现有存量建设用地进行土地功能转变。村庄规划总建设用地面积3.79公顷。村庄建设用地中村民住宅用地面积2.72公顷,占建设用地69.04%;村庄公共服务用地面积0.58公顷,占建设用地14.72%;村庄道路用地面积为0.64公顷,占建设用地16.24%。
村庄规划结构:根据庙河圈村现状和未来发展方向,完善“一心、两轴、六区”的功能结构。1、一心:位于社区入口靠近中心的位置的居住配套核心,布置公共服务设施。2、两轴:依靠社区两个主要的景观带形成社区的主要景观轴线和次要景观轴线。3、四区:主要是由主、次轴线划分而成的四个居住片区。

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