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2019.5莱芜楼市网签月报:不负“红五月”

发布时间:2019-06-01  来源:莱芜都市网房产频道  点击:
 

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正在选房的我们要从地段、户型、价格等方面入手,货比三家,了解透彻,才能选到称心如意的房子。好地段的房子抗跌力强,户型合适的房子能够满足日常生活需要,但是往往很多网友都看好了房源却犹豫不决。熟不知,你在犹豫的时刻,从网签量上不难看出莱芜的楼市销量呈上升趋势。那么就让数据来说明:

首先来看一下总数据:在今年5月份,莱芜区、莱芜高新区、钢城区共签约1079套房源,签约面积104517.49㎡。其中期房签约899套,签约面积85680.89㎡(包含住宅签644套,签约面积78631.52㎡);现房签约180套,签约面积18836.6㎡(包含住宅签约59套,签约面积9745.96㎡)。

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接下来我们来看一下同比和环比的数据:同比去年5月份,其实今年5份的成有了明显的上升,虽然现房的签约数量几乎持平的状态,但是期房的网签数量比去年上升了17.98%,同比与4月份来说下降了23.23%。有升就有降,期房的签约量喜人,但现房的签约量无论同比还是环比都是有所下降的,这说明购房群体还是比较稳定的。

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紧接着4月份每日签约情况:蓝色表示期房签约量,单日签约最高的5月7日,签约57套,最低的是5月2日,当天签约6套。期房的整体走势是在下旬有明显的升高,相反现房的波动比较小。现房单日签约最高的是5月4日,签约25套,零签约的有5天。

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我们再看一下各个区域的签约占比情况:相比以往的占比量来说,本月高新区占比50%,远超过原莱城区的占比。签约的项目主要是中梁·鲁中首府兴宇华府、新城悦隽、碧桂园·天樾、和天下、汇源首座、城发和园滨河学府水岸华庭等。原莱城区在本月落后了一些,仅占比33%位居亚军,签约的项目主要是汶河名郡、皇庭港湾、公园道壹品中梁嬴和壹号院都市花园2期等。原雪野旅游区占比9%,虽然该区域项目比较少,却也占得了一席之地,主要是绿地·雪莱小镇以及恒大金碧天下、。钢城区占比8%,仍居末位。

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最后来看一下5月份预售证释放情况:原莱城区有2个项目入市,分别是城发和园释放32套房源,公园道壹品释放168套房源;莱芜高新区有3个项目入市,分别是中梁·鲁中首府释放76套房源,亿诚尚品苑释放108套房源,碧桂园·天越释放369套房源;莱芜区有1个项目入市,恒大名都释放592套房源;雪野有2个项目入市,恒大金碧天下释放420套房源,北岸郡释放288套房源。合计2135套房源入市。

 

大白的话:综上所述莱芜整个5月份的成绩还是不错的,不负我们经常说的“金三银四红五月”。其中由于恒大名都第一次拿预售证是在莱芜区划调整之后,所以直接归为莱芜区。之前的项目不作调整。也就代表着未来该区域再有新项目拿预售证都会归在莱芜区。需要注意的是,有购房需求的网友们请第一时间联系大白,我们可以根据您的需求为您量身推荐,还可以享受团购买房,优先享受特价房选房资格!大白电话15266340157,微信号18963462729。

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