提交成功

提交成功,我们会尽快与您取得联系

知道了
您的位置: 首页 > 房产资讯 > 楼市要闻 > 看走势:今年济南土拍持续升温,楼面价逼近房价

看走势:今年济南土拍持续升温,楼面价逼近房价

发布时间:2019-05-23  来源:莱芜都市网房产频道  点击:
 

261453014279acd1074601.jpg

在莱芜区划调整后,土拍的事项就归于济南市来管理,但迟迟没有新的土地拍出。在近期有一大批地块拍出,其中包含莱芜的4宗土地,虽然全都是工业用地,但也是引起很多人关注。其实还有一个点,值得大家关注。

济南土拍的形式较去年下半年相比更加火热,已经有多个地块的成交楼面价已经超过了1.5万元/㎡,如此高的价格,却仅仅是地块的楼面价!已经开始逼近地块周边在售的房价,更不用说建成后的销售价格!


微信图片_20190523151932.jpg


当然,莱芜区不等于济南的中心区域,无论是地价还是房价都无法相比,但是可以看出土地的价格走势:黄金地段的地价上升较快,其他的地方上升幅度较小,但如果是盼着下降就是痴人说梦了。


摄图网_500470296.jpg


除了土拍,大白同时也在关注一些其他的事情。自从莱芜区划调整后,很多东西都开始越来越正规、规范,这一点,大白在房产的工作中就体会到了。例如有些楼盘都已经建好交房,但是又在规划局看到了补充的规划公示、城中村安置房现在也跟普通的楼盘项目一样要出正规的规划公示、还有个别项目未批先建也会补一个带有处罚的公示出来。近期济南市对于房地产广告宣传要求也十分严格,要求楼盘在取得销售资格之前不得进行广告宣传等等。

市场规范对于购房者来说当然是一件好事,因为这是一种对消费者权益的保障,但对于开发商们来说,也是无形中增加了时间和金钱的成本,所以大白常说:用长远的眼光,来买今天的房,无论你是刚需还是改善,只要觉得合适就买,莫要犹豫。

在莱芜,关于买房的事情大白是最熟悉不过的,只要你想买房就找房大白,免费为您提供优质的房源信息、现场陪您砍价要优惠,让您在购房时省心、省时、省钱!大白微信:18963422729,电话:15266340157。


扫一扫添加房大白微信好友

购房咨询·看房陪购·优惠红包

微信图片11.jpg


本文由都市网房产频道原创提供,转载请注明出处!
莱芜全新房源 选房、购房、砍价找都市网房大白。申请热线:15266340157(微信同号)