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4.29-5.5楼市网签周报:小长假期间冰火两重天

发布时间:2019-05-06  来源:莱芜都市网房产频道  点击:
 

之所以说在五一小长假期间楼市呈现“冰火两重天”,是因为网签系统因为放假导致网签工作延后所以呈现一个比较低的状态,而售楼处却因为假期的到来人满为患,根据大白得到的消息很多楼盘假期的成交量骤增,毕竟很多上班族都是趁着假期去定房,这部分成交的签约量还得在未来一段时间陆续呈现,所以现在我们先来看一下上周的签约情况吧!


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4.29-5.5期间,莱芜区、莱芜高新区、钢城区的网签总量为211套,签约面积为20829.25㎡。其中期房签约176套,签约面积为17031.19㎡(包含住宅签约111套,签约面积14266.45㎡);现房签约35套,签约面积为3798.06㎡(包含住宅签约1套,签约面积146.21㎡)。


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首先我们将两周的签约情况来对比一下:4.22-4.28期间期房的签约量还比较高,4.29-5.5期间期房下降了51.65%;现房倒是比较稳定,只是减少1套。


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接下来看一下每天的签约情况,蓝色表示期房的签约情况,很明显可以看出在1号到4号假期里签约量很低,假期结束后有恢复迹象。单日签约最高的是4月29日(周一),签约59套,最低的是5月2日(周四)仅签约6套。红色表示现房签约情况,单日签约最高的是5月4日(周六)签约25套,最低的是5月1日和2日都是零签约。


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再看一下各个区域的签约量占比情况:连续多周被压一头的莱芜高新区终于反超,再次回归冠军位置,占比65%,签约的项目主要是新城悦隽碧桂园·天樾兴宇华府中洋和天下滨河学府汇源首座等。原莱城区此次占比27%获得亚军,签约的项目主要是皇庭港湾汶河名郡公园道壹品等。钢城区占比5%获得第三名,原雪野旅游区占比3%位居末位。


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在上周获得预售证新入市的有两个项目,原莱城区的盛世豪廷项目释放了10套房源,但根据大白了解到已经“秒光”;还有莱芜高新区的兴宇华府项目释放了88套房源,也就是3#楼,已经陆续开始网签。

接下来要进入5月的第一个完整的工作周,网签恢复正常,之前火热的楼市究竟成交如何将会通过网签量陆续体现,就让我们拭目以待吧。五月仍是购房的好时机,趁着现在房价平稳,政策也比较好,赶紧把你的购房大计提上日程吧!大白全程免费为您提供购房帮助,只说实话不说废话,选房砍价都没问题,预约热线15266340157,0634-6210634(看房请至少提前24小时预约)。


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