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4.1-4.7莱芜楼市网签周报:原莱城区项目热卖

发布时间:2019-04-08  来源:莱芜都市网房产频道  点击:
 

4月份的第一周,将近一半是在假期中度过,但对于房产行业的人来说放假并不清闲,反而是最忙碌的时候。在周六当天,都市网举办了一次大型的“购房节”看房团,一整天的时间看了10个在售项目,每个项目都在做活动,自然到访的客户也是络绎不绝,相信成交也是不错的,但由于网签的滞后性,还要看本周实际的签约量才能知晓。


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咱们先来看看上周的签约情况,4月1日到4月7日期间,莱芜区和钢城区共签约280套房源,签约面积24757.23㎡。其中期房签约264套,签约面积22547.89㎡(包含住宅签约181套,签约面积21120.94㎡);现房签约16套,签约面积2209.34㎡(包含住宅签约12套,签约面积1875.21㎡)。


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我们来与前一周进行对比,期房现房都较前一周有小幅下降。3.25-3.31期间期房签约276套,4.1-4.7期间期房签约264套,下降了4.35%;3.25-3.31期间现房签约20套,4.1-4.7期间现房签约16套,下降了20%。


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接下来看一下每天的签约情况,蓝色表示期房签约情况,单日签约最高的是4月3日,签约65套,单日签约最低的是4月7日,仅签约11套;红色表示现房的签约情况,单日签约最高的是4月3日和4日,都是签约7套,单日签约最低的就是清明假期三天都是0签约。


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再看一下各个区域的签约占比情况,原莱城区片区的项目在这一周以60%的绝对优势,成为了第一名,网签的项目主要是中梁嬴和壹号院公园道壹品皇庭港湾等;原高新区占比17%,位列第二名,网签的项目主要是中梁·鲁中首府汇源首座兴宇华府碧桂园·天樾新城悦隽中洋和天下等;雪野片区的项目仅次于高新区占比16%位列第三,网签的项目主要是绿地·雪莱小镇北岸郡项目;钢城区占比7%,稍稍有些落后。


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最后来看一下4月首周预售证的释放情况,共有两批预售证,释放663套房源。分别是4月1日中梁嬴和壹号院释放了152套房源入市,分别是9号楼和7号楼,随即进行集中网签;4月2日中梁·鲁中首府释放了511套房源入市,暂未开始网签。

总得来说,4月的第一周表现还是不错的,主要还是三月份热销成果的体现,虽比前一周稍稍下降,但幅度不大。而且根据近期楼市的情况来看,人气热度还在持续,几个热盘也在进行加推。如果按照往年“金三银四”,4月份的情况应该也会比较乐观。我们将会继续关注楼市成交情况,请您关注都市网房产频道!关注房大白微信18963462729,电话15266340157。


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