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不能错过!莱芜的“潜力之王”就在这一带!

发布时间:2019-03-22  来源:莱芜都市网房产频道  点击:
 

很多网友在咨询购房时喜欢问这样一个问题:“大白你觉得哪里潜力比较大?”“你觉得买哪里划算?”……其实每个人的具体情况不同,就像一件衣服并不一定适合所有人。但毕竟很多人在购房之初都比较茫然,大白为大家简单分析一下各个区域的特点,并总结出一个比较具有“发展潜力”的区域,希望可以给大家提供一些帮助。


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以红石公园为中心,向南至南外环一带,向北至人民医院嬴牟大街一带,向西至西外环,东至大桥路这一片为城中心,这一带的特点是各项配套齐全,建筑相对密集,待开发土地极少,二手房的价格比较高,即便是年岁较长的老房子都很贵,越是位置靠近学校或者商业的就越贵。关键是居住体验相对较差,很多老房子没有暖气甚至没有天然气,也没有正规的物业管理,非常混乱。而新项目屈指可数,寸土寸金导致单价非常高且户型设计也不是很舒适。

目前还有一个“大热”区域是张家洼口镇一带,我们暂时称之为“城北一带”,虽然地广人稀,但很多应有的配套也较为缺乏或比较分散。而且根据目前得到的消息来看未来这一带以工业规划为主,并不是非常适合居住。

以大桥路为界,向东就是我们常说的高新区片区,近几年新项目层出不穷,且大小体量的都有,位置也越来越集中,尤其是一中周边,正在进行的项目和即将开始建设的项目都很多。大白认为,目前莱芜最具潜力的就是这一片区,原因有以下几点。


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环境优美,适合长期居住。孝义河蜿蜒穿过,周边空气清新如同天然氧吧。而且根据最新规划,高新区的大部分用地都是居住用地,未来只会有越来越多的人居住,没有重污染企业。而且道路宽阔四通八达,汽车站、高速路口都很近,交通十分便利。


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学区优质,浓浓书香氛围。一中、高新区实验学校、世纪城小学等优质教育资源环绕,一站式教育体系。让孩子免去道路的奔波,就近就读优质学校,家长省心放心。


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商业配套,发展潜力大。商业方面有碧桂园凤凰广场目前正在建设中,包含吃喝玩乐购的大规模商业综合体,还有盘古电商园也是一个具有一定规模的商业体,未来的前景广阔。

或许很多人会说高新区现在配套不够,但随着新项目的不断建成后投入使用,这一带的常住群体越来越庞大,一些基本的生活需求也一定会用相应的解决方案。但需要注意的是往往越是欠发达的地段价格相对低一点,此时入手再合适不过,等到一切都发展成熟,例如城中心一带,已然寸土寸金让老百姓直呼买不起!根据规划来看,高新区一带必然会发展成为人们居住的中心,有网友问了,高新区那么大一片,发展中心又是哪里?潜力最大的又是哪里?此时买房到底合不合适?那就来跟大白细细交流吧!房大白微信号18963462729。电话:15266340157。


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