提交成功

提交成功,我们会尽快与您取得联系

知道了
您的位置: 首页 > 房产资讯 > 每月数据 > 2019年2月莱芜楼市网签月报:同比去年签约上升

2019年2月莱芜楼市网签月报:同比去年签约上升

发布时间:2019-03-01  来源:莱芜都市网房产频道  点击:
 

今年的2月份仿佛特别短暂,不仅因为只有28天还因为春节假期的原因,大家都放下了工作忙着与家人团聚走亲访友,欢乐的时光总是短暂的,所以今年的2月份感觉转瞬即逝。由于春节假期的影响,以往每一年的2月份都是楼市网签最少的时候,所以今年2月份的网签数据也毫无意外地比1月份有所下降,详细来看一下大白为您送上的数据分析。


500353202_wx_副本2.jpg


整个2019年2月份,共签约675套房源,签约面积64286.25㎡。其中期房签约620套,签约面积56171.9㎡(包含住宅签约429套,签约面积51101.37㎡);现房签约55套,签约面积8114.35㎡(包含住宅签约33套,签约面积6785.01㎡)。


微信截图_20190301094134.jpg


首先来看一下环比今年1月份的网签量,期房现房均有所下降。蓝色表示期房的签约数量,1月份签约883套,2月份签约620套,下降了29.78%;红色表示现房的签约情况,1月份签约200套,2月份签约55套,下降了72.50%,主要原因就是收到春节假期的影响。

再看一下同比2018年2月份,情况有明显的不同,期房的签约有明显的上升,2018年2月份期房签约406套,而2019年2月签约620套,提升了52.71%;现房反而是稍微有所下降,2018年2月份现房签约60套,今年2月份签约55套,下降了8.33%。造成这一现象的主要原因是今年2月份期房可售量较去年多一些,购房者可选的余地也大一点。


微信截图_20190301085120.jpg


接下来看一下今年2月份上下旬的签约情况:2月上旬大家都沉浸在欢度春节的气氛里,签约量非常少,期房签约196套,现房签约14套;2月下旬随着假期结束工作也陆续恢复正常,签约量也恢复到了正常的水平,期房签约424套,现房签约41套。


微信截图_20190301085150.jpg


仔细看一下2月份每日的签约情况:蓝色表示期房的签约量,单日签约最高的是2月14日(周四)也就是正月初十,签约53套,最低的就是春节假期期间,基本从2月3日起一直到2月9日都没有签约;红色表示现房的签约量,一直比较低迷,单日签约最高的是2月27日(周三)签约9套,单日签约最低的从2月3日一直持续到13日,另外还有18日23日也都是零签约。


微信截图_20190301090700.jpg


最后来看一下各个区域的签约量占比:2月份签约大户依然是高新区,占比34%,网签的项目主要有中梁·鲁中首府新城悦隽兴宇华府、中洋·和天下、碧桂园·天樾汇源首座吉祥·学府壹号望族公馆水岸华庭响水丽景、城发·凤凰城;莱城区占比27%位居第二位,网签的项目主要有皇庭港湾、巴龙尚书苑中梁嬴和壹号院、城发和园公园道壹品等;钢城区虽然现在与莱芜区平级了,但目前房管局网站上暂时没有改变,2月份钢城区意外地跑到了第三位,占比21%,据了解网签的项目主要是国润华府;雪野旅游区占比18%位居末位,网签的项目主要是绿地·雪莱小镇北岸郡


微信截图_20190301102648.jpg


2月份获得预售证的有三个项目,分别是2月21日旅发·印象城释放14套商铺,2月26日有两个项目,恒大金碧天下释放383套,中梁·鲁中首府释放147套房源。

总之,今年2月份相比去年同期的网签量有所上升,2月下旬较上旬也有明显回暖,根据楼盘的反馈,楼盘的到访热度也比之前有了提升,随着2月份的结束,楼市的“金三银四”也即将到来,楼市逐渐开始回温。


扫一扫添加房大白微信好友

购房咨询·看房陪购·优惠红包

微信图片11.jpg


本文由都市网房产频道原创提供,转载请注明出处!