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2018.12莱芜楼市网签月报:期房签约1028套

发布时间:2018-12-31  来源:莱芜都市网房产频道  点击:
 

2018年的最后一个月——12月份已经结束,以一个不错的成绩为2018年画下了一个完美的句号。虽然天气寒冷,但整个楼市却是一派热闹景象,各种活动不断,有开盘的、加推的、售楼处开放、样板间开放的等等。接下来大白为您带来12月的网签数据分析,希望可以为您提供帮助。


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12.1-12.31期间共签约1164套房源,签约面积95051.8㎡。其中期房签约1028套,签约面积83719.63㎡(其中包含住宅签约602套,签约面积72580.51㎡);现房签约136套,签约面积11332.17㎡(其中包含住宅签约54套,签约面积9415.01㎡)。


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同比去年12月份期房签约1393套,今年12月份期房签约1028套,下降了26.20%,但去年整个莱芜市场非常好,网签数据一直居高不下,以今年的市场环境来说,12月份签约1028套,成绩还是比较优秀的。环比今年的11月份,期房签约977套,12月份期房签约量提升了5.22%;11月份现房签约197套,12月下降了30.96%,签约136套。整体来说12月份期房签约略胜一筹,但现房签约量低于11月份。


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12月上旬与下旬签约量对比:12月上旬期房签约483套,下旬签约545套,签约量提升了12.84%;上旬现房签约67套,下旬签约69套,签约量提升了2.99%。整体来说,12月下旬的网签量高于12月上旬,签约量呈上升状态。


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详细看12月份每天的签约情况,期房的单日签约最高的是12月28日,当日签约60套,最低的是12月16日,仅签约11套;现房单日签约最高的也是12月28日,签约14套,最低的是12月1日、8日、9日,都是没有签约的。


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最后来看一下12月份各个区域的签约占比,莱城区占比45%成为第一名,有网签的项目主要是皇庭港湾安康园、城发和园城发广场、雅致檀香湾都市花园2期尚书苑公园道壹品等;雪野旅游区占比27%位居第二位,有网签的主要是雪莱小镇北岸郡项目;高新区占比25%位居第三位,有网签的主要是新城悦隽汇源首座中洋和天下水岸华庭世纪城望族公馆碧桂园·天樾响水丽景等项目;钢城区占比3%位居末位。


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在12月获得预售证的有5个项目,分别是高新区的中梁学府壹号(中梁学府)释放232套房源、城发凤凰城释放3套房源、中梁鲁中首府(中梁首府)释放659套房源,雪野旅游区的雪莱小镇北岸郡释放294套房源、雪湖春风47套房源入市。以上很多项目预售证释放后还未开盘,或者在12月底1月初开盘,还未进行网签,所以没有影响到这个月的网签数据。

以上就是12月的网签情况,接下来大白会在都市网房产频道推出一系列的楼市总结内容,会将2018年全年的网签情况、土地交易情况、人气楼盘情况、预售证释放情况等内容进行总结分析,请您继续关注都市网房产频道!我们将继续为您提供最新的购房资讯、申请独家购房优惠!房大白微信15588955371,手机15266340157,固话:0634-6210634。


最后,都市网房产频道的房大白们,祝全体市民元旦快乐,阖家幸福!

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