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莱芜高新区滨河小学附近地块,多次竞价成功出让

发布时间:2018-11-14  来源:莱芜都市网房产频道  点击:
 

根据莱芜市公共资源交易平台消息显示,位于高新区滨河小学附近一宗地块被成功拍出,预示着这里即将建设一个全新的项目。2018年11月14日上午10点,莱高2017-10地块以总价37050万元成交,成交单价为397.19万元/亩


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地块位置:滨河东路以东,现状三路以北

地块面积:总面积62187.3平方米,其中代征道路面积1236.2平方米、防护绿地面积2320.7平方米,其中住宅用地分摊面积55112.6平方米,商业用地分摊面积3517.8平方米。

土地用途:商住用地

使用年限:商业40年,住宅70年

规划主要技术指标:规划用地性质二类居住用地(R2),兼容商业(商业建筑面积占比不大于6%),容积率不小于1.5且不大于2.5,建筑密度不大于27%,绿地率不小于35%。

起始价:36000万元

竞买保证金(万元):7200万元

出让金预交款(万元):0

增加幅度(万元):50万元

成交价:37050万元(397.19万元/亩)

 

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大白解读:该项目所在的位置就是在星河城与滨河小学中间,地块还算平整,杂草丛生,看来是已经空置许久。在地块的东北我们看到了一栋建筑,门口悬挂“中洋地产”字样的牌子,也有消息称该地块被中洋地产收入囊中,但此次参与竞价的有3家企业,所以究竟花落谁家我们目前还不得而知,等待正式签订之后,莱芜市公共资源交易平台还会有“官宣”。地块的周边有星河城怡和缘(八区)、滨河花园(六区)、碧桂园·天樾、中梁学府壹号等项目,还有滨河小学隔着孝义河相望,距离一中也非常近。未来这一带将会形成一个住宅集中区域,相应的商业、医疗等配套也会逐渐齐全,大白还是比较看好的。

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消息来源:莱芜市公共资源交易平台

 

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