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411.9万元/亩,市区内戴花园地块成功出让!

发布时间:2018-11-14  来源:  点击:
 

目前莱芜市区内的新项目屈指可数,很多购房者一直在期盼有新项目入市,日前位于戴花园的2018-4号地块,在 2018年11月14日上午以总价8200万元成交,成交单价为411.9万元/亩


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地块位置:花园路以东,龙潭大街以南

地块面积:总面积13270平方米,其中代征道路面积2442平方米,其中住宅用地分摊面积为7579.6平方米,商业用地分摊面积为3248.4平方米。

土地用途:商住用地

使用年限:商业40年住宅70年

规划主要技术指标:规划用地性质为居住、商业用地(商业建筑面积占比10%-30%),容积率不小于2.5且不大于4.7,建筑密度不大于40%,绿地率不小于25%。

起始价:8200万元

竞买保证金(万元):1640万元

出让金预交款(万元):6560万元

增加幅度(万元):50万元

成交价:8200万元(411.9万元/亩)

 

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大白解读:该地块的位置处于市中心大润发商圈内,与花园学校也仅相隔100米,周边的生活、商业、教育配套十分方便。根据地块容积率不小于2.5且不大于4.7来看,未来该项目建设的产品会以35层以上的超高层为主。该地块在最初拆迁的时候开发商就已经与居民签订还房协约,项目的一些事宜也正在推进中,此次地块成功拍出后,一系列工作也将陆续展开,距离拆迁居民们入住新房又近了一步。

(消息来源:莱芜市公共资源交易平台)

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