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莱芜楼市遇冷,品牌房企为何还能取得如此成绩?

发布时间:2018-10-09  来源:  点击:
 
碧桂园·天樾

碧桂园·天樾

参考价格:9300元/M²

地理位置:高新区龙潭大街以南、政通路以北、黄山路以东(六区对面,孝义河畔以西)

楼盘热线:400-114-0634 转 700

团购碧桂园·天樾
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转眼间2018年已经过去四分之三,纵看今年莱芜楼市似乎进入了一个瓶颈期,相比去年楼市网签数量下降很多。仿佛去年“量价齐飞”的购房盛况已经过去了,很多购房者都趋于理性,在楼市价格比较平稳的情况下开始了“货比三家”。

 

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大白统计了一下莱芜楼市2018年5月份——9月份每月的期房网签数量,可以清晰看出今年的楼市真的很冷。

 

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从网表中不难看出这5个月内,网签量最高在7月份,总共签约1038套,紧跟其后的是9月份,签约820套,8月份网签量仅有385套。在楼市市场遇冷的情况下,很多楼盘到访量成交量都在下降。

在较冷的市场行情下,我们走访了莱芜市内众多楼盘,发现有的楼盘在这普通低迷的市场中取得了不俗的成绩。

比如位于高新区龙潭东大街附近的碧桂园·天樾项目,一期开盘推出314套房源,均价9000元,当天去房率达到98.5%,10月1日加推的3#总共124套,去化率达96%,10月7日碧桂园·天樾再次加推7#、12#共计66套房源,均价9800元,当天去化率达98%。大白仿佛看到了去年的楼市销售盛况,那么为什么在今年市场普通趋冷的情况下,碧桂园·天樾还能有这么高的成交量呢?

 

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通过大白近日走访,发现有几点是其成交量稳步提升的原因,下面大白就给大家分析一下:

1、莱芜作为一个小城市,开发商一直本地的居多,在碧桂园拍得六区对面编号莱高2017-6号地块,宣布进军莱芜以来,莱芜市民就一直非常期待。碧桂园作为全国知名房企更受市民的信赖,品牌形象深入人心,碧桂园的到来提高了市民的眼界,增加了市民购房的选择空间。

2、碧桂园定价平民化,结合莱芜当地楼市的市场价格,制定出能让老百姓买得起的价格,是其成交量不断攀升的一大原因。

3、碧桂园·天樾户型经过设计院多次修正,打造明星户型,户型方正,南北通透,宽阔观景阳台给莱芜市民带来了不一样的居住体验。

4、碧桂园·天樾东临孝义河畔,环境优美,空气清新;周边学校资源汇聚,滨河小学、莱芜新一中等与项目相距较近,为孩子将来上学提供了便利。小区内园林景观丰富,绿化率高,有丰富社区配套。

5、项目物业有保证。碧桂园物业作为2018年中国物业服务三强,为业主量身打造贴心服务。业主将来居住舒适度更高。


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在现在市场条件下,刚性需求客户依然很多,但购房者都开始趋于理性,尤其是在现在房源比较充足,价格相对比较稳定的情况下,购房者都会去选择一个性价比高的楼盘。碧桂园能在莱芜楼市遇冷的情况下还能取得不俗成绩,或许说明现在莱芜购房者的眼光提高了,从单纯的住宅需要变成了住宅享受,更加注重对品牌和口碑的选择,所以无论在什么样的环境下,好产品定是受欢迎的。



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