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批后公示!市中心文化路一纯新楼盘入市

发布时间:2018-10-08  来源:莱芜都市网房产频道  点击:
 
汶河名郡

汶河名郡

参考价格:待定

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在过去很长的一段时间里,莱芜人向南的脚步往往止于汽车站门口那条路,也就是我们常说的汶河大道,一路之隔似乎成了城市与乡下的交界线。很长一段时间内路南只有泥土的芬芳不见城市的繁华。近几年,随着莱芜的母亲河——汶河两岸的整顿修建,如今已经绿草茵茵变成了一片宜居的鲜氧之地,适宜的居住环境也吸引了大批开发商的目光,几年的时间汶河旁已经林立起几个新建楼盘。


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2018年1月份山东凯旭鸿升置业有限公司成功将位于莱芜城南片区的一块居住用地成功收入囊中,自从建设用地规划公示以来,网友们就一直很关注这个地块,今天大白在市规划局得到消息,位于汶河大道以南、文化路以西、长勺路以东的汶河名郡今天有了新的进展,【汶河名郡项目建设工程规划许可批后公告】的公布预示着该项目的建设步入了快车道。


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该项目规划净用地面积58373平方米,总建筑面积为203059.59平方米(其中地上建筑面积为145844.44平方米,地下建筑面积为57215.15平方米)。容积率2.5,建筑密度23.91%,绿地率30.5%。此楼盘共规划18栋楼,本次规划中许可的是项目1#楼——3#楼,5#楼——13#楼,16#楼——21#楼。


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项目名称:汶河名郡

建设单位:山东凯旭鸿升置业有限公司

公示类别:建设工程规划许可

公示时间:2018年10月8日至建设项目规划核实合格后为止

项目概况:

①该项目位于汶河大道以南、文化路以西,

本次许可汶河名郡项目1#-3#楼、5#-13#楼、16#-21#楼、地下室,总建筑面积为192621.52平方米

②规划许可内容:


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其中1#总建筑面积6381.8平方米,

2#总建筑面积7529.98平方米,

3#总建筑面积6381.8平方米,

5#总建筑面积6542.16平方米,

6#总建筑面积7327.78平方米,

7#总建筑面积7327.78平方米,

8#总建面积6588.23平方米。

9#总建筑面积7461.28平方米,

10#总建筑面积7461.28平方米,

11#建筑面积6334.02平方米,

12#总建筑面积7461.28平方米,

13#总建筑面积6323.84平方米,

16#总建筑面积9628.86平方米。

17#总建筑面积14481.02平方米,

18#总建筑面积14211.61平方米,

19#总建筑面积15457.12平方米,

20#总建筑面积17663.69平方米,

21#总建筑面积2777.64平方米。

大门等其他建筑面积180平方米,地下车库总建筑面积35280.35平方米。整体来看,汶河名郡项目多为高层产品,项目的北部将会建设人工河景观带,蜿蜒汶河大道以南,东起文化路西至长勺路。让汶河名郡的业主生活在河岸边,享受更愉悦的生活。


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该地块位于莱芜核心城区,扼守莱芜市区的主干道文化路和汶河大道,公交线路众多,出行十分便利,并且配套成熟齐全,坐享全城优质资源。地块周边有实验学校,凤城中心小学,妇幼保健院和莱芜市人民医院市中分院。与周边紧邻的城发和园、丽景花园,金莱广场等小区共享十八乐,银座商城,茂业天地等成熟的配套资源。


经过了近几年片区的迅猛发展,汶河两岸已经绿草茵茵,新项目也将层出不穷。唯不能忘怀也许是这里的老居民们,他们亲眼看着过去“老、旧、散、乱”的建筑,在城市有机更新的推动下,变成如今时尚而繁华的高楼大厦,看着两侧鳞次栉比的住宅楼,不禁会感慨,这里的未来将是,车辚辚,马萧萧,一派盛世繁华景象。



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