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9.17-9.23莱芜楼市网签周报:现房逆袭期房

发布时间:2018-09-25  来源:莱芜都市网房产频道  点击:
 

以往的网签都是期房成交量远远高于现房,但是近期现房出现了批量签约的情况,逆袭了期房的成交。在刚刚结束的上周,莱芜楼市的成交还是很有亮点的,接下来我们就来详细看一下。由于9月17日(周一)莱芜房管局网站的预售楼盘信息公示页面崩溃,无法正常显示数据,所以实际上统计的这一周的数据是缺一天的。

9.18-9.23期间,期房签约130套,签约面积12378.23㎡(其中包含住宅签约79套,签约面积10636.09㎡),现房签约161套,签约面积13590.39㎡(其中包含住宅签约83套,签约面积11947.63㎡)。共计签约291套,签约面积25968.62㎡。

由于缺少一天的数据,所以无法与上周的签约数据做一个详细对比,但现房是妥妥的比上周高的,接下来在每日成交的折线图中就可以看出。


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蓝色线条依然代表着期房的签约情况,至高点是9月20日(周四)单日签约35套,最低的是9月18日(周二),当日期房与现房都是0签约。红色线条代表着现房的签约量,连续三天的高网签量,直接压过了期房的签约成绩,这三天分别是9月19日签约46套、9月20日签约46套、9月21日签约41套。大白估计现房的集中网签持续不会太久,毕竟现房的房源量还是比较有限的。


微信截图_20180925083243.jpg


接下来看一下9.17-9.23期间期房签约的区域占比,这个是根据差值算出的,所以不会因为9月17日网站无法显示数据导致无法统计。在这一周的时间里,高新区与莱城区的期房签约占比几乎相同,但高新区还是略胜一筹占比49%夺得了冠军,参与网签的项目分别有兴宇华府望族公馆世纪城中洋和天下汇源首座新城悦隽等。莱城区占比43%成为第二名,参与网签的有尚书苑都市花园2期、清河龙都(雅致檀香湾)、城发和园等。钢城区占比5%成为第三名,雪野旅游区占比3%成为末位。这一周新入市的房源是位于口镇的尚书苑,释放了132套房源,其中包含66套住宅,目前还未开始网签。

现在已经进入9月的最后一周,相比之前莱芜楼市的冷冷清清,无论是网签还是各个楼盘项目的活动动态还是比较明显增多的,在本周中梁地产将会举行盛大的品牌发布会,根据大白的了解也将会有新的房源入市,“金九”将会画上一个漂亮的句号来迎接“银十”。


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