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9.10-9.16莱芜楼市网签数据周报:较上周有提升

发布时间:2018-09-17  来源:莱芜都市网房产频道  点击:
 

转眼黄金9月已经过去了一半,9月上旬与8月相比网签数量略有回升,在9.3-9.9一周的时间就看出明显的网签量提升,而接下来的一周时间,网签数量又略有提升。


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首先来看一下总数据:9.10-9.16期间,期房签约225套房源,签约面积22500.96㎡(其中包含住宅签约148套,签约面积20180.25㎡);现房签约75套房源,签约面积5486.33㎡(其中包含住宅签约28套房源,签约面积4326.04㎡)。共计签约300套房源,签约面积27987.29㎡。


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接下来看看相近的两周对比,9.3-9.9期间期房签约179套,9.10-9.16期间期房签约225套,提升了25.70%;同样现房也是有提升,9.3-9.9期间现房签约43套,9.10-9.16期间现房签约75套,提升了74.42%。在9月中旬这段时间,期房与现房都有所提升,尽管今年没有往年火热,但这个阶段仍然是一个旺季。


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详细来看每天的签约情况,蓝色线条是表示期房签约的情况,至高点是9月10号(周一)单日签约55套,最低的是9月16日(周日)当日签约12套。红色的线条是表示现房的签约情况,至高点出现在9月14日(周五)当日签约24套,最低点同样出现在9月16日(周日)签约2套。比较有趣的是,期房的签约总量虽然比上个周期有提升,但每日的走势却是下降的,主要是因为兴宇华府汇源首座新房源入市后的集中网签。现房除了周末有点下降,其他时间的趋势是呈上升态势。


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接下来按照四个区域来看一下9.10-9.16期间的成交情况,高新区占比49%获得冠军,莱城区占比35%位居第二位,钢城区占比13%位居第三位,雪野旅游区仅占比3%居于末位。在9月6日新释放的兴宇华府711套房源与汇源首座的340套房源,在这周贡献了非常多的网签数量,另外还有望族公馆中洋和天下新城悦隽水岸华庭等项目在这周都有网签。莱城区的都市花园2期尚书苑城发广场、城发和园在本周也有网签,另外钢城区也一改往日的低迷,看来是去库存政策也有了一定的成效。

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