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8.20-8.26莱芜楼市网签数据周报:期房成交创新低

发布时间:2018-08-27  来源:莱芜都市网房产频道  点击:
 

夏去秋来,酷暑不再,昼夜温差开始变大,秋天的脚步也越发加快了,孩子们的暑假也即将结束。还记得去年8月份红红火火的楼市,跟今年简直就是天差地别。今年一直处于低迷状态的莱芜楼市比天气可要凉快得多,之前即便是“低”,也能维持每天期房签约在两位数上,鲜少有个位数的时候,而在刚刚过去的一周里,创了近一两年的“新低”。接下来大白带各位详细看一下这一周的签约数据。


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8.20-8.26期间,期房签约32套,签约面积3526.74㎡(包含住宅签约23套,签约面积2991.16㎡);现房签约23套,签约面积3088.88㎡(包含住宅签约12套,签约面积2348.59㎡)。共计签约55套,签约面积6615.62㎡。


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接下来看一下与之前一周的签约量对比:8.13-8.19期间期房签约81套,8.20-8.26期间期房仅签约32套,环比下降了60.49%;而现房的签约量相差无几,这一周比上一周还多签了1套。总得来说,期房的签约量下滑比较严重,而现房就比较稳定了。


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接下来看一下每天的签约情况:蓝色的线条表示期房的签约情况,整体都很低迷,至高点分别是8月21日(周二)和8月24日(周五)均是签约7套,最低的是8月22日(周三)仅签约1套。红色线条表示现房的签约情况,至高点在8月21日(周二)单日签约7套,最低的是在8月25日(周六)当日零签约。交错的红蓝线说明期房的签约量真的是很少,跟现房的数据交汇,这在以前真的很少见。


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最后来看一下8.20-8.26期间,期房签约量在四个区域的占比情况:高新区占比52%,位居首位,据不完全统计,在这一周期间签约的项目有新城悦隽汇源首座中洋和天下世纪城等。莱城区位居第二位占比30%,雪野旅游区占比11%位居第三位,钢城区占比7%居末位。在8.20-8.26期间拿到预售证入市的项目是位于口镇的巴龙国际·尚书苑,释放了333套可售房源。

往年有“金九银十”的说法,如今已经进入8月的尾巴,或许现在是“暴风雨前最后的平静”也说不好,也或许因为去年购房群体透支严重,今年的“金九银十”将会平静地度过也不好说。去年“狼多肉少”和房价飞涨的局面让很多购房者争相购买,而今年房价已经涨到足以让大家冷静思考,并且多个新项目释放大量新房源入市,购房者的选择余地会越来越大,购房将会回归理性。


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