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7月上旬莱芜楼市网签数据出炉:莱城区夺魁

发布时间:2018-07-16  来源:莱芜都市网房产频道  点击:
 

盛夏,天气闷热如同一个大蒸笼,仿佛离开空调就没法活了,每年这个时候都是一个购房的淡季,毕竟天气太过炎热,谁也不愿在这时候顶着大太阳去看房买房。所以7月份的网签一般都比较平静,如今7月已经过去一半,我们先来看看上旬的网签情况。


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7月1日至7月15日期间,共签约420套房源,签约面积44564.07㎡。其中期房签约368套房源,签约面积37433.23㎡(包含住宅签约245套房源,签约面积32716.97㎡),现房签约52套房源,签约面积7130.84㎡(包含住宅签约23套房源,签约面积3778.54㎡)。


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我们拿出上个月的数据来进行对比,首先来看期房的签约情况:6月上旬期房签约503套,7月上旬期房签约368套,同比下降了26.8%;6月下旬期房签约292套,7月上旬环比增长了26%。现房的签约情况:6月上旬签约68套,7月上旬签约52套,同比下降了23.5%;6月下旬签约35套,7月上旬环比增加了48.6%。由此可见同比下降,但环比是上升的,都是正常的波动。


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再详细到每一天的签约情况,蓝色线条是表示期房的签约情况,很明显至高点是在7月3日,当日签约63套,最低的是7月1日签约9套。整体幅度来看,最期房的签约情况可谓是“龙头蛇尾”,2-4日三天的成绩都还算可以,但后来整体就趋于平稳了,主要原因是因为在6月底天晟上府的开盘活动所释放的房源集中在这一时段进行签约,所以造成了一个“小高峰”。红色线条是表示现房的签约情况,至高点是在7月10日,当日签约13套,最低的分别是1、8、14日三天都是0签约。


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最后再来看一下7月上旬网签的区域占比情况:莱城区此次逆袭夺魁,占比51%稳居首位,高新区占比33%位居亚军,钢城区占比12%位居季军,雪野旅游区仅占比4%居于末尾。毫无疑问此次莱城区拿下冠军最大的功臣便是天晟上府,6月末的开盘成绩非常好,并集中在7月上旬进行了签约。在7月上旬释放新房源的项目只有碧桂园·天樾,并在7月14日进行了线上选房,所以预计7月下旬将会是高新区的主场,让我们拭目以待吧!



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