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都市网快讯:293.37万/亩,营中赢拍得山财附近地块

发布时间:2018-06-13  来源:莱芜都市网房产频道  点击:
 

根据莱芜市国土资源局消息,位于莱芜高新区世纪城路以西位置的莱高2017—2号地块挂牌后成功出让, 2018年6月13日上午,大白根据国土资源局消息得知,该地块拍卖成交单价为293.37万元/亩,成交总价为11000万元,竞得人为山东营中赢房地产有限公司。

 

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宗地编号:莱高2017-2号

宗地位置:高新区世纪城路以西

出让年限:商业40年住宅70年

宗地面积:总面积24997平方米,其中代征道路面积2262.5平方米,住宅用地分摊面积21597.8平方米,商业用地分摊面积1136.7平方米

用途:商住

规划容积率:不小于2.0且不大于2.5

规划建筑密度:不大于30%

规划绿地率:不小于30%

起始价:11000万元

 

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大白解读:这个地块的位置位于高新区世纪城路以西,也就是位于现在世纪城小区向北的御璟花园北边。地块面积不大,共24997平方米约37.5亩,和已经快要交房的御花园一期连成一片,据大白了解,这块地实际也就是御花园接下来要进行的二期。地块的黄金位置不必多说,项目坐落于以财经大学为中心的大学城片区,周边众多小区和成熟的市政配套已经让这块区域成了高新区的香饽饽,御璟花园的一期年前就已经全部售罄面临交房,如今二期的开始让购房者无比期待。

 

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位置:高新区世纪城路以西

交通:22路,101路,K27路

周边配套:山东财经大学,世纪城,职业技术学院,高级技工学校,新体育馆,会展中心,城市规划馆,莱芜艺术馆,钢铁博物馆,高铁北站等

学区:世纪城小学,高新区实验中学,莱芜新一中

 

目前离莱高2017-2号地块最近的高新区新拍地块,应该是2018年1月份山东宝泰置业有限公司拍下的新城悦隽这个楼盘现在所在的地块,两个地块相隔不过500米,分别在山财大街南北侧。当时新城悦隽的成交单价在316.58万元/亩,时隔5个月,本次御璟花园二期总面积24997平方米约37.5亩,起始价格为11000万元,那么起始单位地价算出来为4401元/平方米 (或293.37万元/亩),该地块的楼面地价就已经达到了1760元/平方米。


消息来源:莱芜市公共资源交易网


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