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都市网快讯:中梁地产拍得市医院以西一宗地块!177.81万元/亩!

发布时间:2018-06-13  来源:莱芜都市网房产频道  点击:
 

近两年莱芜市区、高新区如雨后春笋般建起了多个新项目,高新区的配套也随之逐渐丰富起来,而莱城北部的配套设施相对比较齐全,在安泰首府安泰华府颐高公馆火热售罄之后,却没有了后续力量,不免觉得可惜。根据网友们的咨询统计,城北区域仍有较大的购房需求,很多购房者只能选择二手房。而近期城北一带动态频频,终于彻底被“激活”!今日中梁地产子公司——济南盛豪置业有限公司喜拍赢牟大街以北,北坛路以东地块!


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根据莱芜市国土资源局消息,位于赢牟大街以北,北坛路以东的2017-8号地块挂牌后成功出让,2018年6月13日上午,大白根据公共交易中心消息得知,该地块以 总价9150万元成功被拍出,单位地价 2667 元/平方米 (或177.81万元/亩) ,楼面地价  1778 元/平方米。


宗地编号:2017-8号

宗地位置:赢牟大街以北,北坛路以东

出让年限:70年

宗地面积:总面积34307平方米,其中代征道路面积927平方米

用途:住宅

规划容积率:大于1.0且小于1.5

规划建筑密度:不大于30%

规划绿地率:不小于30%

竞买保证金:1800 万元

起始价:9000万元


 2017-8区位图1.jpg


大白解读:该地块的位置位于赢牟大街以北,北坛路以东,与莱芜市人民医院距离不远,面积并不是很大,大概在50亩左右,根据1.0≤容积率≤1.5来看,该地块的项目应该会建设6-8栋多层住宅,舒适度较高。

位置:赢牟大街以北,北坛路以东

交通:3路、6路、7路、22路、K2路、K4路、K5路、K10路、K26路、K27路、101大站快车、定制公交1号线

周边配套:莱芜市医院、莱芜市传染病医院、信誉楼、颐高电子商务产业园、统一银座

学区:莱城区莲河学校、凤城高中


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在公共资源交易中心释放该地块的第二天,大白就进行了实地采编,周边以厂房为主,地面平整。该地块的位置目前来看的确有点偏僻,但与信誉楼商圈的距离是呈直线而且仅2.3公里。目前福莱佳园、安泰华府的二手房也非常抢手,可见这个区域的潜力巨大,只是暂时还未进行全面开发,此次竞拍的土地中,还包含一块与此地块不远且面积比较大的地块,从去年就有传闻是“恒大”要拿,此地块与之相隔非常近,相信未来的配套发展潜力无限。


消息来源:莱芜市公共资源交易网


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