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重磅!同一天出让多幅地块,莱芜将迎来楼盘大开发!

发布时间:2018-05-09  来源:莱芜都市网房产频道  点击:
 

继2017年下半年莱芜市拿地热之后,2018年红五月再掀迎“出让”高潮。2018年5月9日,莱芜市规划局在同一天,一连释放7幅地块出让信息。根据莱芜市公共资源交易平台官方消息,这7幅地块用途大部分都属于商住一体。其中除了1幅纯商业地块外,还包括4幅商住一体的地块,剩余的2幅则为纯住宅性质。本次土地拍卖是莱芜土地市场进入到2018年的第三拍,也是今年莱芜土地市场首次同时出让多地块。


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1:宗地编号:2018-2号

  宗地位置:赢牟西大街以南,北坛北路以西,雪湖大街以北

  出让年限:商业40年,住宅70年

  宗地面积:总面积119382平方米,其中住宅用地分摊面积101475平方米,商业用地分摊面积17907平方米

  规划容积率:不小于2.2且不大于2.6

  规划建筑密度:不大于20%

  规划绿地率: 不小于35%

  用途: 商住

  竞买保证金: 11000 万元

  起始价:55000万元

  报名开始时间:2018年05月09日 08时30分

  报名结束时间:2018年06月11日 16时00分


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2:宗地编号:2018-3号

  宗地位置:长勺路以东,原精瑞模具厂

  出让年限:70年

  宗地面积:总面积5111.4平方米,其中代征绿地面积613.6平方米

  用途:住宅

  规划容积率:不小于2.5且不大于4.2

  规划建筑密度:不大于30%

  规划绿地率:不小于30%

  竞买保证金:560 万元

  起始价:2800万元

  报名开始时间:2018年05月09日 08时30分

  报名结束时间:2018年06月11日 16时00分

   

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3:宗地编号:2017-8号

  宗地位置:赢牟大街以北,北坛路以东

  出让年限:70年

  宗地面积:总面积34307平方米,其中代征道路面积927平方米

  用途:住宅

  规划容积率:大于1.0且小于1.5

  规划建筑密度:不大于30%

  规划绿地率:不小于30%

  竞买保证金:1800 万元

  起始价:9000万元

  报名开始时间:2018年05月09日 08时30分

  报名结束时间:2018年06月11日 16时00分


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2017-12详情.jpg


4:宗地编号:莱高2017-12号

  宗地位置:凤城大街以北,大崮山路以东

  出让年限:商业40年住宅70年

  宗地面积:总面积14666.3平方米,其中河道及防护绿地面积880.2平方米,住宅用地分摊面积12683.3平方米,商业用地分摊面积1102.8平方米

  用途:商住

  规划容积率:不小于1.5且不大于2.0

  规划建筑密度:不大于30%

  规划绿地率:不小于30%

  竞买保证金:1160 万元

  起始价:5800万元

  报名开始时间:2018年05月09日 08时30分

  报名结束时间:2018年06月11日 16时00分


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5:宗地编号:莱高2017-9号

  宗地位置:鲁中大街以北,大崮山路以东

  出让年限:40年

  宗地面积:总面积19467平方米,其中代征道路面积2703平方米

  用途:商业

  规划容积率:不小于2.5且不大于3.5

  规划建筑密度:不大于40%

  规划绿地率:不小于20%

  竞买保证金:2100 万元

  起始价:10500万元

  报名开始时间:2018年05月09日 08时30分

  报名结束时间:2018年06月11日 16时00分


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6:宗地编号:莱高2018-15号

  宗地位置:鲁中大街以北,原山路以西

  出让年限:商业40年住宅70年

  宗地面积:总面积95650.3平方米,其中代征道路面积3957.7平方米,其中住宅用地分摊面积88941.9平方米,商业用地分摊面积2750.7平方米

  用途:商住

  规划容积率:不小于2.5且不大于3.0,

  规划建筑密度:不大于25%

  规划绿地率:不小于35%

  竞买保证金:9600 万元

  起始价:48000万元

  报名开始时间:2018年05月09日 08时30分

  报名结束时间:2018年06月11日 16时00分


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7:宗地编号:莱高2017-2号

  宗地位置:高新区世纪城路以西

  出让年限:商业40年住宅70年

  宗地面积:总面积24997平方米,其中代征道路面积2262.5平方米,住宅用地分摊面积21597.8平方米,商业用地分摊面积1136.7平方米

  用途:商住

  规划容积率:不小于2.0且不大于2.5

  规划建筑密度:不大于30%

  规划绿地率:不小于30%

  竞买保证金:2200 万元

  起始价:11000万元

  报名开始时间:2018年05月09日 08时30分

  报名结束时间:2018年06月11日 16时00分


即使已经被千锤百炼,但近半年在莱芜让购房者能谈之色变的非土拍莫属了。因为对于那些还未买房的人来说,莱芜如今的高房价之痛即始于土拍——面粉狂涨,面包焉能不飞涨?今年以来,去年土拍中产生的高价地块已经陆续入市,规划和房价也未出人意料的都不约而同一致走高。


在刚刚颁布的《莱芜市近期建设规划(2017—2020年)》中,莱城市将重点开发及改造精品城市核心区和高铁新区两个片区,可见在未来三年或者更长的时间内,这两个区域将走上发展的快车道。如今七个地块在同一天释放出出让信息,且都集中在近几年大热的市区和高新区地块,切合《莱芜市近期建设规划(2017—2020年)》的发展方向,相信这些房源的释放会让刚需购房者的会多一些购房的选择。


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