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车位!是买还是租?购房的你真想好了吗

发布时间:2018-02-06  来源:  点击:
 

房与车,房与车,这两个标配已经密不可分。一家人齐上阵四处奔波、货比三家,终于买好了一个安稳的家,车位的选择问题又来了!到底是买还是租?

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买车位的价格相当于买辆车,不买车位又感觉私家车没有安全感,到底要怎样办~事实上,把两者的利于弊分析清楚,这个问题就迎刃而解了。


买车位


安全放心更享受

购买到地下车位,能够给予爱车更多的保护。没有风吹雨打日晒,更没有刮蹭划伤。专门的管理人员,车辆的安全也更有保障。也不用考虑什么时候是租赁到期的日子,我又要重新选择,无论多晚回家,这个车位都是你的,日常停车也无紧迫感,省时省力。


压力山大

对于莱芜的大部分市民来说,买个房子已经压力山大了,现在莱芜的车位大约在7万至10万之间,而且现在大多数银行是不提供车位贷款的,一次性付的可能性是很大,买房后要装修再买车位,苦不堪言。

还有一个比较悲伤的事,买了车位,每一段时期还要缴纳一定的车位管理费,就像是买房要交物业费一样。这对买车位者来说也是一项支出。


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投资收益少

在莱芜买一个车位,平均每月的花销110元左右,租出去200-400的价格,很难被人接受的。并且车位一般受限于小区的位置,一般情况下,车位只能在小区业主之间流通,市场很小,成交周期相对较长。所以靠着车位升值发财是不太可能的事情,再考虑到每一年的物业管理费,所以投资车位基本上不用考虑。


--租车位--


 压力小

分批次交纳租金费用比起一次性交纳车位款项要轻松的多。按月交纳,并且租期也灵活,也不用缴纳每年的物业管理费用。给人的整体压力也会小很多。  


 被动感

对于选择租车位的人来说,基本可以确定他们不会将车位租上四五十年,一般会是一年的合约期,租的车位,时刻担心车位被收回,到时候,找新的车位,还得大费周章,费时费力。

同时,对于那些不是一车位一租的停车场,租车位意味着“先到先得”,晚回来找不到车位,就免不了兜兜转转的苦。并且随着私家车的增多,停车问题会越来越严重。


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而且,随着时间的推移,租车位的价格也会不断提高,也会带来很多紧张感。

 

车位是买还是租?利弊已经呈现,重要的还是要结合自身的实际情况:对于那些没有长期固定车位需求的人,租车位则更合适。相反,对于有固定的车辆且计划长年停放,车库就和房子一样,早买早划算!因为私家车的增多,车位会逐渐供不应求,价格自然会提高。

小编建议,可以根据自身的具体情况决定。若资金条件有限,在新楼盘入住率不高的情况下,可以不用着急买,选择前期租车位,等着自己的口袋又鼓起来,楼盘的入住率开始增高的时候,这个时候开始买车位,选一个更靠近电梯口,更便利的,早下手为好。当然,如果预算足够,还是建议早点入手,不要等到供不应求的时候,既要多花钱,又选不到好位置,后悔也来不及!


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