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都市网房产快讯:连破纪录!莱芜最新地王拍出,价格高达361万元/亩

发布时间:2017-11-29  来源:  点击:
 

莱芜都市网快讯11月29日10:00最新消息:莱芜市公共资源交易服务中心对挂出的6宗土地进行了拍卖,其中4宗土地在29日上午10:00挂牌结束.在这4宗被挂牌的土地中,除了莱工2017-1号属于工业用地,其余3块的土地性质都是商住两用。这次挂牌引起了多家国内知名房企争相加价。最终,4宗土地全部挂牌成功,交易总价高达13亿之多,其中市区内唯一的2017——5地块更是以起价12000万元,多次加价,最终成交价18050万元,高达361.72万元/亩的价格,被三福地产(公园道一号开发商)圆满拍得!当之无愧的成为了莱芜的新地王,将莱芜地皮的价格又推到了一个新的高度!


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第一块地:2017——5



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位置:莱芜市区内胜利路以西,汶源大街以北

面积:33282平方米

起拍价:12000万元

成交价:18500万元

地皮均价:361.72万元/亩


新地王地块2017-5号,位置在莱芜市区内胜利路以西,汶源大街以北,也就是都市花园的西边,该地块的总面积33282平方米,其中规划道路面积为259平方米,规划绿地面积974平方米,该地块的土地用途为纯住宅用地,使用年限是70年,容积率大于1.0且不大于2.42,建筑密度不大于18%,绿地率不小于32%。


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第二块地:莱高2017-5号地块

位置:龙潭大街以南、政通路以北,黄山路以西

起拍价:45500万元

成交价:55750万元

地皮均价:315.72万元/亩


最终,莱高2017-5号地块以55750万元的最终成交价,被莱芜市泰鼎房地产开发有限公司收入囊中,根据大白了解到,此房地产开发公司为今年新注册的公司,目前还没有更多的消息可以了解,但大白相信可以拿下此地块的,一定是具备了雄厚的实力,相信未来会给我们惊喜,让我们拭目以待吧!


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第三块地:莱高2017-6号

位置:龙潭大街以南、政通路以北、黄山路以东

起拍价:58000万元

成交价:58000万元

地皮均价:244.42万元/亩


可以看出六区这两块地不但面积非常大,而且商业占比也是相当高,想要将这两块地收入囊中,必须要有非常雄厚的资金能力和开发资质的大型房企。莱高2017-6号地是由全国知名房企碧桂园竞得,莱芜即将迎来第一家十大房产品牌,势必会对莱芜的房地产市场和房价走势有更深远的影响!我们将会持续关注!


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