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2017年5.01--5.03莱芜房地产市场网签情况

发布时间:2017-05-03  来源:莱芜都市网房产频道  点击:
 

莱芜市房管局4月份网签仅更新一条数据,故4月份数据不做分析。现莱芜市房管局于今日公布进入5月份莱芜市1-3日的网签数据,截至到今天,莱芜楼市新购房网签数量57套。其中,以世纪城网签数据最多,达到33套,占所有网签数据的58%。与去年同期4952元/㎡的房价相比,5月初的房价为5008元/㎡,小涨1%左右。这也是莱芜至少连续5个月,楼市房价突破5000元/㎡。从1-4月份的整体情况来看,呈现量价齐升的态势。


以下为2017年5月份1-3日各个楼盘网签情况:




网签均价网签套数
楼盘名称1月份2月份3月份5.1-5.31月份2月份3月份5.1-5.3
天晟上府·玺园/48074813.35195/85662
城发·和园


5208


2
世纪城/50415025.44709/393533
汇源·首座519750595008.452962333284
龙园福地432646284356.640972837402
颐高电子商务产业园645153805906.658163725281
五矿浦江水岸429440594123.9400013691
水岸华庭550854735311.15600188151
皇庭港湾513450645273.25334241081
和天下508248624899.949811034263
星河城428942594401.548717881
书香美域4876/490150002/71
赢城福苑30583003/3212154/3
德宝大厦


3430


2



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莱芜各个楼盘5月份1-3日网签均价趋势



本期网签套数排行榜前3名,分别是世纪城33套;汇源首座4套,赢城福苑和中洋·和天下分别是3套。本期网签楼盘共计14个,高新区楼盘6个,市区内楼盘5个,两个区域势均力敌。


本期网签第一名为世纪城,本期网签33套,网签均价为4709元/㎡。4月22日,世纪城4期开盘,近400组业主全部成功签约。所以不难推测,未来1-2个月内,世纪城将迎来集中网签的小高潮。


本期的2-3名楼盘分别为汇源·首座,赢城福苑和中洋·和天下,网签套数相差不大,且都为个位数。这与网签周期计量相对较短有关,毕竟仅为2天内的网签数据,不具有较大的参考作用。


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 莱城区各个楼盘网签数量比例情况




目前来说,累计至今莱芜商品房销售套数本期网签57套。根据莱城区本月在售商品房月份已经产生网签楼盘的均价得出,本周内莱城区住宅商品房(除去部分楼盘的商铺价格)均价约在5008元/㎡。


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