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2017年1.01--1.08莱芜房地产市场网签周报

发布时间:2017-01-11  来源:莱芜都市网房产频道  点击:
 

经过较长时间的系统整理,莱芜市房管局的数据公布恢复。2017年1月1日到1月8日的网签数据现已出炉。2017年1月份第1期的网签套数为114套,在2016年下半年,尤其是第四季度大量房源入市的背景下,这个数据并不是非常高。众多楼盘开盘网签潮过去之后,网签淡季已然来临。


本期内网签套数排行榜前3名,分别是泰和嘉园83套,望族公馆12套,盛世豪廷7套。3个楼盘组成了本期网签总量的89%。此次网签多集中在泰和嘉园。本期网签楼盘共10个,全部为莱城区的楼盘。


楼盘名称网签均价(元/㎡)网签套数
泰和嘉园509683
望族公馆38571
盛世豪廷54487
汇源·首座48044
龙园福地43382
颐高电子商务产业园57182
五矿浦江水岸41801
水岸华庭58491
富华园59241
公园道1号54771




本期网签第一名为泰和嘉园,本期网签83套;网签均价5096元/㎡。作为泰东置业的首个扛鼎力作,泰和嘉园自动工之日便备受瞩目,营销中心的访客量居高不下,泰和嘉园以4458元/㎡的起价,点燃认筹热潮!开盘更是呈现火爆“抢房”场面,人气爆棚,首期推出的2#、8#、9#、10#和11#楼共计300多套房源在开盘短短几小时内基本售罄,可见泰和嘉园在市场上已经得到了极高认可。


本期网签第二名为望族公馆,本期网签12套,网签均价为3857元/㎡,12月9日望族公馆盛大开盘,此次推出7幢9幢共计609套房源。


本期网签第三名为盛世豪廷,累计网签7套,网签均价5448元/㎡,盛世豪廷一期高层基本售罄,二期高层销售率过80%,盛世豪廷年底加推三期一号楼,12月10日正式公开认筹,存3万抵6万。一号楼户型为,129㎡三房共128套,92平米舒适两房共32套,111㎡温馨三房共32套。


本期网签第四名为汇源首座,网签均价为4804元/㎡,网签套数4套。剩余的几个楼盘网签套数均在1-2套。进入年关,莱芜各个楼盘的网签速度都开始放缓。


目前来说,累计至今莱芜商品房销售套数本期网签114套。根据莱城区本月在售商品房月份已经产生网签的10个楼盘的均价得出,本周内莱城区住宅商品房(除去部分楼盘的商铺价格)均价约在5096.1元/㎡。


 
申明:分析数据来源为房管局部分数据。时间截止至2017年1月10日。网签数据并不等同于实际销售数据,具体请以各个楼盘实际数据为准。


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